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Cozynergy

à Toulouse

Carnon-plage grand studio renové avec terrasse proche plage

— Candillargues 34130 —

141 000 €

28 m²

1 pièce

Direct Immobilier Carnon

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Idéalement situé à CARNON, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce grand studio de 28,50 m2 entièrement rénové avec goût.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m2 exposée plein sud, offrant une petite vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous serez séduit par ses prestations modernes, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Possibilité d'acquérir un parking privé en supplément.
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien

Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 750 €.
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2022

Coûts annuels estimés : 450 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer candillargues achat appartement candillargues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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