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Maison en pierre de 173 m2, du XIXo située dans le secteur des bords de Vienne - 5 chambres
— Limoges 87000 —
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À l'abri des regards, cette maison de caractère de 173 m2, 5 chambres, se situe à Limoges, dans le secteur calme et paisible des bords de Vienne, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes de circulation et des lignes de bus.
Cette maison construite dans les années 1850 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux ainsi qu'un beau jardin clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une vaste cuisine de 26 m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une ancienne pièce de vie aujourd’hui aménagée en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un bel escalier à colombages apparents vient souligner le charme de l’ancien.
Le premier étage accueille un salon traversant de 26 m2, lumineux et avec pierre apparente, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Au deuxième et dernier étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une chambre de 20 m2 avec rangements et moulures périphériques, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cinquième chambre de 23m2.
Une maison familiale pleine de charme, alliant authenticité, volumes généreux et emplacement prisé.
DPE
A
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre de 173 m2, du XIXo située dans le secteur des bords de Vienne - 5 chambres
329 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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