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Cozynergy

Appartement T2 hyper centre ville Limoges - rénové

— Limoges 87000 —

89 600 €

42 m²

2 pièces

Convergence

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Bel appartement de type 2, rénové, de 42m2, situé dans le coeur historique de Limoges, proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles. Idéal premier achat ou investissement.
Dans une petite copropriété, cet appartement comprend une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine et séjour de 17m2, une salle d'eau avec WC, une chambre, placard de rangement.
Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC.
Faible charge de copropriété de 89€ mensuel.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1068 €.
Honoraires d'agence de 9.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2022

Coûts annuels estimés : 837 € - 1 133 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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