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Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne avec dépendances

— La Queue-Les-Yvelines 78940 —

600 000 €

220 m² / 2 300 m²

8 pièces

AVELiMMO

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A 7 km de La Queue-lez-Yvelines, sur un terrain arboré de 2300m2, belle maison ancienne de 180 m2, offrant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour cheminée de 35 m2, salle à manger de 19 m2, cuisine de 15.30 m2, dégagement, sde + wc, cave, véranda de 14 m2 et chaufferie. A l’étage : Palier distribuant quatre chambres dont trois avec salle de douche et wc, un dressing dans l'une des chambres et une salle de bains indépendante avec wc. En dépendances : un appartement en duplex à finir d'aménager d'environ 30 m2, une véranda / serre de 10 m2, une pièce avec cheminée de 10 m2, une grange / garage de 40 m2 au sol et un porche / abri VL de 27 m2. Située au calme avec les commerces et la gare (ligne N) à moins de 5 km.

Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 8 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr