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Cozynergy

Piscines Ibiza Alès Aqua fournitures

à Salindres

449 000 €

224 m² / 250 m²

8 pièces

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Une belle maison bourgeoise atypique est à vendre, idéalement placée à proximité du centre ville d'Alès.De nombreux espaces lumineux , trés confortables, materiaux de qualités et décoration raffinée.Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée, sur un escalier majestueux menant aux étages, de grands couloirs de distribution donnent accés sur le salon séjour et espace bibliothéque, une salle à manger et cuisine pour la grande famille, ouverte sur le jardin, un salle d'eau et wc.Les pièces sont spacieuses et fonctionelles.
L'escalier , superbe et trés confortable, méne au premier étage ou le couloir dessert, cinq chambres dont suite parentale et dressing,terrasses, spacieuse salle de bain avec double vasque et baignoire.
Les combles sont aménageables au deuxième et dernier étage, possibilité de création de salle de jeux ou chambres supplémentaire.
Un joli jardin paysagé sur l'arrière de la maison avec accés pour véhicule, arboré ensoleillé complète l'ensemble.
Un garage, et possibilité de stationner agrémente le confort et la tranquilité.
A proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéal pour grande famille ou activité en profession libérale.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 320 € - 4 492 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage ales maisons à vendre ales

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de maître 1920 Centre ville Alès.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de maître 1920 Centre ville Alès.

449 000 €