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T3 de 70m2 Vue mer - Résidence GENOVESE- ASPRETTO

Name: T3 de 70m2 Vue mer - Résidence GENOVESE- ASPRETTO
SKU: 2533
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

— Ajaccio 20090 —

385 000 €

70 m²

3 pièces

Terra Immobilier

Nos partenaires locaux

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A vendre - T3 avec vue mer - Entrée d'Ajaccio
Idéalement située à l'entrée de la ville, au sein de la résidence Genovese, cet appartement T3 vous offre une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio et de Porticcio.
D'une surface de 70m2, positionné en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage), il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 14 m2 avec panorama, d'une cuisine ouverte équipéé, de deux chambres confortables, d'une seconde tarrassse de 9 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous serez immédiatement séduit par son emplacement stratégique, à proximité des commodités et des plages tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.
Idéal en résidence principale ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
N'hésitez pas à venir le visiter au plus vite en contactant Sabrina au [Coordonnées masquées] !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2533
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2025

Coûts annuels estimés : 310 € - 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer ajaccio appartements avec terrasse ajaccio achat appartement ajaccio

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr