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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe appartement lumineux 70 m2 vue dégagée mer & cathédrale garage
— Boulogne-Sur-Mer 62200 —
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Idéal investisseur ou première acquisition
Découvrez ce magnifique appartement de 70 m2, situé dans un secteur recherché, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée avec aperçu mer et vue cathédrale. Un bien rare sur le marché.
Caractéristiques principales
Surface totale : 70 m2
Espace de vie : 32 m2, lumineux et traversant
Cuisine de 9 m2, avec possibilité d’ouverture pour créer une grande pièce de vie
Deux chambres confortables
Trois balcons offrant une belle respiration extérieure
Vue dégagée, petite vue mer + vue cathédrale
Garage privatif
Chaudière récente : 3 ans
DPE : E
Les atouts
Appartement très lumineux
Agencement fonctionnel
Potentiel d’optimisation (ouverture cuisine)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Secteur calme et recherché
Une opportunité signée BRAGA IMMOBILIER
Deux agences à votre service : Boulogne-sur-Mer & Le Portel Jean-Baptiste Lecaille Agent immobilier Plus de 10 ans d’expérience SIRET : 814 640 009
[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Bray Xavier - EI - NoRSAC: 988550414, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cuisine de 9 m2, avec possibilité d’ouverture pour créer une grande pièce de vie
Deux chambres confortables
Trois balcons offrant une belle respiration extérieure
Vue dégagée, petite vue mer + vue cathédrale
Garage privatif
Chaudière récente : 3 ans
DPE : E
Les atouts
Appartement très lumineux
Agencement fonctionnel
Potentiel d’optimisation (ouverture cuisine)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Secteur calme et recherché
Une opportunité signée BRAGA IMMOBILIER
Deux agences à votre service : Boulogne-sur-Mer & Le Portel Jean-Baptiste Lecaille Agent immobilier Plus de 10 ans d’expérience SIRET : 814 640 009
[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Bray Xavier - EI - NoRSAC: 988550414, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe appartement lumineux 70 m2 vue dégagée mer & cathédrale garage
129 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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