Grande maison familiale en plein centre de Bordeaux Cauderan 5 chambres jardin piscine garage

L'Immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cette très belle demeure familiale de 214m2 située en plein coeur de Caudéran, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles réputées.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un dresssing, un WC, une chaufferie, une buanderie et un grand garage.
À l'étage, vous trouverez une entrée désservant un vaste séjour lumineux accès direct à la terrasse , une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1000 m2, vous serez séduits par le magnifique jardin paysagé avec sa piscine au sel chauffée, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
Le quartier est idéalement situé avec le Parc Bordelais, l'église de Caudéran et les écoles Grand Lebrun, Tivoli etc...
Côté transports, vous bénéficierez du BHNS, qui relie directement l'aéroport et la gare, avec des stations à moins de 100 m de la maison.
Enfin, pour la santé, deux nouveaux Pôles Santé (médicaux et dentaires) seront disponibles en 2025, et la proximité avec le CHU, Bel Air, Saint Augustin, Bordeaux Nord et Tivoli est un atout majeur.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité, avec tout à portée de main.
A visiter sans tarder!