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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Duplex 135 m2 habitables - 4 pièces - 2 chambres - Terrasse 14,85 m2 -

— Moidieu-Detourbe 38440 —

249 000 €

135 m²

4 pièces

Vernay Immobilier

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L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Moidieu-Detourbe , cet appartement DUPLEX d'une surface de 135,1 m2 ( LOI CARREZ).- 151,71 m2 surface au sol.
Baigné de lumière, avec de beaux volumes, cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 49,16 m2 et un accès direct sur la terrasse de 14,85 m2 couverte.
Vous accédez au premier étage par un escalier en verre trempé de couleur noir. Vous découvrirez un espace bureau de 14,75 m2 surplombant la pièce à vivre. L'espace nuit se compose de 2 chambres (11,08 & 11,20 m2 ) dont une avec une salle de bain et l'autre chambre avec une salle d'eau. Un WC séparé complète ce niveau.
Les prestations comprennent :
- Menuiseries aluminium
- Carrelage dans la pièce à vivre et la terrasse
- Parquet stratifié dans l'espace nuit
Vous l'aurez compris, venez découvrir ce bien avec beaucoup de cachet.
Lien de la vidéo:https://tour.previsite.com/4D312D11-CBD9-2AF6-2689-F77F695C165B
Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
Agent commercial - RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2016

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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