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Vues De L'intérieur

à Vaucresson

ALEXANDRA ZANGHELLINI

PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

à Nice

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à Nice

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543 000 €

78 m²

4 pièces

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NICE GIOFFREDO DERNIER ÉTAGE
Situé dans le quartier Wilson, au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble, appartement 4 pièces de 78 m2 (75m2 loi carrez) entièrement rénové il y a 5 ans avec de belles prestations. L'appartement est traversant et bénéficie d'une grande luminosité toute la journée.
L’entrée donne sur l’espace nuit avec trois chambres au calme côté cour, toutes climatisées : une première utilisée en dressing (9,83 m2), une seconde avec placard (11,02 m2) et une troisième (10,65 m2).
L’appartement dispose de deux salles d’eau : une avec douche à l’italienne et WC, une autre avec douche.
Le séjour offre un bel espace de vie avec une cuisine récente ouverte sur le salon (28 m2).
Emplacement central, proche des commerces, du tramway, de la coulée verte et à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais

Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 2164 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Masséna- Gioffredo : Appartement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Masséna- Gioffredo : Appartement

543 000 €