Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
LIMADIAG
à Corze
Camut Perrot Portes Et Fenêtres
à Saint-Sylvain-D'anjou
direct fabricant
à Argenton-Chateau
VOTRELEC
à Champtoce-Sur-Loire
Serisier David
à Le May-Sur-Evre
Investissement immobilier professionnel angers
— Angers 49100 —
Nos partenaires locaux
Votre expert diagnostiqueur
LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers
06 78 70 77 20 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Spécialiste en menuiserie Bois - PVC - Alu - Portails - Volets - Portes de Garage - Stores
02 41 23 74 81 ou cliquez-ici
Votre chalet direct usine
Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri
06 25 70 51 33 ou cliquez-ici
Votre électricien plombier
Pour vos travaux d'électricité ou de plomberie, l'installation de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, clim.
06 22 65 92 05 ou cliquez-ici
Votre plombier chauffagiste
Plomberie et chauffage : le confort maîtrisé au quotidien
Dépannage - entretien - installation
06 21 99 21 69 ou cliquez-ici
A VENDRE
Angers, proximité tous commerces/services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d’une surface de 248 m2 environ comprenant 2 parkings.
Accès PMR, verres securit, climatisation
Très bon état général.
Copropriété : oui
Refait totalement à neuf !
Prix de vente net vendeur : 850 000 €
Local loué aux conditions locatives suivantes :
- Durée : (10 ans) du 01/01/2024 au 31/12/2033
- Loyer annuel : 62 256 € - non assujetti à TVA
- Dépôt de garantie : 10 000€
- Provision pour charges annuelle : 2 400€
- Taxes foncières : charge Preneur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes (6 %TTC) du prix de vente soit 42 500 € HT (51 000 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Angers, proximité tous commerces/services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d’une surface de 248 m2 environ comprenant 2 parkings.
Accès PMR, verres securit, climatisation
Très bon état général.
Copropriété : oui
Refait totalement à neuf !
Prix de vente net vendeur : 850 000 €
Local loué aux conditions locatives suivantes :
- Durée : (10 ans) du 01/01/2024 au 31/12/2033
- Loyer annuel : 62 256 € - non assujetti à TVA
- Dépôt de garantie : 10 000€
- Provision pour charges annuelle : 2 400€
- Taxes foncières : charge Preneur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes (6 %TTC) du prix de vente soit 42 500 € HT (51 000 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence: BG1552
Bien en copropriété. Nombre de lots : 152.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
Investissement immobilier professionnel angers
901 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)