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A VENDRE
Immeuble en copropriété, bénéficiant d’une excellente visibilité, proximité tous commerces et services.
Superficie du local commercial : 230 m2 comprenant un magasin, six bureaux et des WC.
Un garage complète ce bien.
Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023.
Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes.
Prix de vente net vendeur : 650 000 €
Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes :
Durée : (10 ans) du 01/09/2023 au 31/08/2032
Loyer annuel non assujetti à TVA : 50 392 €
Provision pour charges annuelle : 2160 €
Dépôt de garantie du bail commercial : 8 000 €
Taxes foncières : 2 498 € (base 2024)
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 32 500 € HT (39 000 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Immeuble en copropriété, bénéficiant d’une excellente visibilité, proximité tous commerces et services.
Superficie du local commercial : 230 m2 comprenant un magasin, six bureaux et des WC.
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Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes.
Prix de vente net vendeur : 650 000 €
Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes :
Durée : (10 ans) du 01/09/2023 au 31/08/2032
Loyer annuel non assujetti à TVA : 50 392 €
Provision pour charges annuelle : 2160 €
Dépôt de garantie du bail commercial : 8 000 €
Taxes foncières : 2 498 € (base 2024)
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 32 500 € HT (39 000 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Murs commerciaux loues a vendre vire
689 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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