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Cozynergy

à Toulouse

Bonneval : maison de 75m2 avec 2 chambres à vendre

Name: Bonneval : maison de 75m2 avec 2 chambres à vendre
SKU: 11529
Price: 72000 EUR
Availability: InStock

— Bonneval 28800 —

72 000 €

75 m² / 213 m²

3 pièces

Chateaudun Patay Immobilier

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Maison à vendre à Bonneval (28800) 72 000 €
Idéal primo-accédant ou investissement !
Située à Bonneval, à proximité de Châteaudun, cette maison de 75 m2 habitables à rénover offre un beau potentiel pour une petite famille ou un projet locatif.
Caractéristiques principales :

3 pièces
2 chambres
1 bureau
1 salle de bain
1 WC
Séjour lumineux d’environ 18 m2
Cuisine indépendante

Agencement :

RDC : entrée, buanderie
1er étage : cuisine, salon/séjour, WC
2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain

Extérieurs & équipements :

Terrain de 213 m2 (idéal pour jardinage)
Garage privatif
Chauffage individuel au gaz de ville
Tout-à-l’égout

Prix : 72 000 €
Une opportunité à saisir pour les petits budgets ou les investisseurs !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Référence: 11529
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 190 € - 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr