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à Toulouse

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à Livron-Sur-Drome

Maison de village entièrement rénovée, 3 pièces et double exposition, à venir découvrir !

Name: Maison de village entièrement rénovée, 3 pièces et double exposition, à venir découvrir !
SKU: 28223
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

— Chabeuil 26120 —

179 000 €

75 m²

3 pièces

Ikami

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Ce bien renové en respectant le charme de l'ancien, d'une surface au sol d'environ 75m2, permet de s'installer en toute tranquilité et d'apprécier la proximité immédiate du centre village de Chabeuil. Sa position en angle de rues, permet d'apprécier une double exposition Sud/Ouest.
Il se compose d'un rez de chaussée avec buanderie, salle d'eau avec Wc et possibilité de créer un seconde chambre ou bureau.
Au premier étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et au deuxième une chambre sous les toits avec salle de bain composée d'une douche, baignoire, wc et coin dressing.
Ce bien allie confort et proximité, et sa rénovation avec goût mettant en valeur les murs de pierres et détails anciens, lui donne un réel cachet ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 28223
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr