Name: Appartement 61 m² à Cholet
SKU: VA4156-IMMODREAM
Price: 117800 EUR
Availability: InStock

117 800 €

61 m²

3 pièces

Immodream

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Appartement lumineux traversant Est-Ouest de 61m2, au 3è et dernier étage offrant : entrée indépendante avec placard, 2 chambres, salon sur balcon(ouest), cuisine aménagée et équipée( meubles haut et bas + plaque à induction, four), cellier attenant( branchement machine à laver), dressing aménagé, salle d'eau récente( douche à l'italienne), WC indépendant, dégagement avec placard. Place de parking privative + cave. Faibles charges( eau froide, entretien des communs int. et ext., antenne collective) - fibre dans l'appartement.
Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM Cholet
Prix: 117 800 euros ttc honoraires agence à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2033.00 et 2752.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156

Référence: VA4156-IMMODREAM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25.
Honoraires d'agence de 7.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 033 € - 2 752 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr