Local professionnel de 67 m2, entièrement rénové Idéal professions libérales, tertiaires ou activité commerc

Idéalement situé au sein d’une rue passante bénéficiant d’un bon flux automobile, ce local commercial entièrement rénové développe une superficie totale de 66,94 m2 répartie sur deux niveaux, avec stationnement à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
Au rez-de-chaussée, le bien propose une agréable pièce principale offrant un espace d’accueil lumineux et fonctionnel, idéal pour recevoir clientèle ou organiser un espace de travail ouvert.

À l’étage, le local dispose de deux bureaux spacieux avec placards de rangement, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace annexe pouvant être aménagé en coin kitchenette, apportant un confort appréciable au quotidien.

Traversant, le local bénéficie d’une double exposition :
d’un côté, une ouverture sur la rue assurant visibilité et accessibilité,
de l’autre, une porte-fenêtre donnant sur une cour de copropriété végétalisée, offrant une vue dégagée et un environnement agréable.

Récemment rénové, le bien est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Situé dans une copropriété à taille humaine composée de trois lots, ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services : cabinet professionnel, activité de conseil, bien-être, bureaux administratifs ou showroom.

Un local fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre activité dans un environnement accessible et dynamique.
Pour tout renseignement, contacter Fanny BESTAGNO - BONDIL IMMOBILIER