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Cozynergy

à Toulouse

Nouveaute immeuble avec 3 logements sur abbeville

Name: Nouveaute immeuble avec 3 logements sur abbeville
SKU: 5287
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

— Abbeville 80100 —

420 000 €

393 m²

L'immobilier Du Centre

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Nouveauté: L’Immobilier du Centre vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé en plein centre d’Abbeville.
Il se compose de trois appartements, ainsi que d’une cour intérieure desservant quatre garages, offrant un véritable atout en centre-ville.
Les appartements seront libres au moment de la vente, laissant la possibilité d’un projet locatif ou d’occupation selon vos besoins.
Un bien idéal pour investisseurs, offrant un beau potentiel au cœur d’un emplacement recherché.
Possibilité d’acquérir deux autres lots supplémentaires (voir plan/photos), permettant d’agrandir la surface selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Référence: 5287
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 700 € - 5 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr