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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle de 95 m2 en impassesur terrain de 844 m2

— Belonchamp 70270 —

74 000 €

95 m² / 844 m²

6 pièces

Steph Immo

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BELONCHAMP proche MELISEY (70).
En impasse, dans environnement très calme proche de la nature...
Agréable maison individuelle se composant : Véranda - cuisine indépendante équipée - dégagement avec placard - salle d'eau avec douche à 'l'Italienne' et meuble vasque - wc indépendant - salon-séjour avce 'pôele à granules'. Etage : 4 chambres en enfilades.
Sous-sol : 2 caves - espace atelier.
Annexe : garage 1 véhicule porte sectionnelle motorisée. Terrain de 8 ares 44 environ plat pouvant faire office de potager.
Chauffage individuel au fuel - poêle à granules - cumulus pour la production d'eau chaude - fenêtres double vitrage bois - volets roulant. Notre avis : Jolie maison située dans un environnement calme, verdoyant, prévoir travaux de mises aux normes (électricité - chauffage - isolation - rafraichissement intérieur). Renseignements en agence !

Référence: 592
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2024

Coûts annuels estimés : 3 210 € - 4 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr