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Maison Marmande 7 pièce(s) 190 m2
— Marmande 47200 —
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Charmante maison ancienne au cachet préservé, située à proximité de toutes les commodités de Marmande. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère authentique, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Répartie sur deux niveaux, la maison vous propose un grand salon / séjour, une cuisine équipée , 3 belles chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains A l'arrière, vous découvrirez une agréable verrière ouvrant sur un jardin intime, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours. Un grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un beau potentiel supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison Une belle opportunité pour créer une maison familiale chaleureuse, alliant volume, cachet et extérieur cosy. A découvrir dans votre agence Guy HOQUET au prix de 203 300 euros, honoraires à la charge du vendeur Contactez nous pour une visite au [Coordonnées masquées] en demandant la référence 5971
Référence: 5971
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Marmande 7 pièce(s) 190 m2
203 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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