Découvrez cette charmante maison de ville de 107 m² à vendre à Sanguinet, référence 8783, proposée par GOSSELIN IMMOBILIER au prix de 492 113 . Cette maison de plain-pied avec un étage comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Elle dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal. Le séjour lumineux est exposé Est-Ouest et équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par air pulsé, bois et électricité, avec climatisation pour votre confort. Construite en 2012, cette maison de style maison de ville est équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, et un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 324 m² avec une terrasse, un garage et 2 places de parking. La maison est située dans un environnement sans vis-à-vis, proche de nombreux commerces et services : supermarchés, restaurants, boulangeries, boucherie, écoles primaires et élémentaires, pharmacie et bureau de poste. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique. Jérémy MARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 292 588 - Mont-de-Marsan.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville à 200 m du lac
492 113 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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