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Maison 71 m² à Leucate
— Leucate 11370 —
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Dans une rue calme du village, maison authentique sur 2 faces et 3 niveaux développant 72 m² habitables. Elle offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : cuisine séparée, escalier central, salon et aux étages 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Grâce à sa configuration en angle, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'une lumière traversante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant un environnement paisible.
Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.
Coup de coeur assuré.
Au rez-de-chaussée : cuisine séparée, escalier central, salon et aux étages 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Grâce à sa configuration en angle, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'une lumière traversante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant un environnement paisible.
Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.
Coup de coeur assuré.
Référence: 730V326M
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 71 m² à Leucate
180 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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