Name: Petite maison de campagne proche de Bellac
SKU: BVI0080014
Price: 54950 EUR
Availability: InStock

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54 950 €

98 m² / 690 m²

5 pièces

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Cette charmante maison de 2 chambres est une maison de vacances idéale qui se trouve dans un endroit charmant à la campagne, à proximité de la N145 avec des liens vers les grandes villes de Bellac et Magnac Laval et à proximité de Limoges avec l'aéroport international.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger parqueté avec poêle à bois, une cuisine équipée et une salle d'eau avec lavabo et WC.

Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec un velux fenêtre.

Au dessous, il y a une cave spacieuse, un garage et une buanderie.
Le jardin d'environ 305m2 offre des vues magnifiques sur la campagne. Parcelle de bois de 385m2.

A saisir!

Prix honoraires inclus : 54 950 €
Prix honoraires exclus : 48 950 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0080014

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 525 € - 3 417 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr