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Maison Champigny Sur Marne 10 pièce(s) 215 m2
— Champigny-Sur-Marne 94500 —
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Un écrin rare dans le quartier pavillonnaire Plant-Curie. Découvrez cette maison familiale de caractère (215 m² - 10 pièces, 7 chambres), pensée pour conjuguer espace, confort et lumière. Rez-de-chaussée : vaste séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une véranda baignée de soleil et un jardin arboré sans vis-à-vis. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Deux chambres et salle d'eau avec WC. Étage : quatre chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin : une chambre avec accès direct au jardin, salle de jeux, buanderie, salle d'eau avec WC, chaufferie, nombreux rangements et garage double. Maison en excellent état, offrant de belles hauteurs sous plafond et une lumière naturelle omniprésente. A l'extérieur, le jardin verdoyant constitue un véritable refuge au calme, idéal pour se ressourcer. Situation privilégiée : à seulement 10 minutes à pied du RER E et du futur métro ligne 15. Un cadre de vie rare, où espace, sérénité et praticité se rencontrent. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Champigny Sur Marne 10 pièce(s) 215 m2
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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