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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété spacieuse avec grand terrain à Montmoreau. Proche commerces et gare.
— Montmoreau-Saint-Cybard 16190 —
Nos partenaires locaux
Cette propriété spacieuse est idéalement située, offrant un accès à pied aux commerces, services, à la gare ferroviaire et à l'école de Montmoreau.
La maison s'étend sur trois niveaux.
Au rez-de-jardin se déploie l'espace de vie principal, avec une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine. Ce niveau abrite également l'espace nuit principal, composé de quatre chambres desservies par deux salles de bains et deux toilettes.
Le premier étage offre un espace plus privé avec une cinquième chambre et son cabinet de toilette. Enfin, un sous-sol complet inclut un garage, un atelier et des caves, offrant de vastes possibilités.
La propriété pourrait être divisée en deux logements chacun avec accès indépendant.
Le terrain attenant comprend également des dépendances dont un poulailler et offre des vues incroyables. Idéale pour les animaux et/ou l'autosuffisance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Prix : 259,700 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 245,000 . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison s'étend sur trois niveaux.
Au rez-de-jardin se déploie l'espace de vie principal, avec une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine. Ce niveau abrite également l'espace nuit principal, composé de quatre chambres desservies par deux salles de bains et deux toilettes.
Le premier étage offre un espace plus privé avec une cinquième chambre et son cabinet de toilette. Enfin, un sous-sol complet inclut un garage, un atelier et des caves, offrant de vastes possibilités.
La propriété pourrait être divisée en deux logements chacun avec accès indépendant.
Le terrain attenant comprend également des dépendances dont un poulailler et offre des vues incroyables. Idéale pour les animaux et/ou l'autosuffisance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Prix : 259,700 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 245,000 . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6076
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ARRIERE FACADE
CUISINE
SALON SAM
CH 1
CH2
CH ETAGE
SALLE D'EAU 2
SALLE D'EAU
SOUS SOL
JARDIN.
PRAIRIE
GRANGE
JARDIN
VERS PRAIRIE
VUE
ARRIERE
FACADE DEVANT
Propriété spacieuse avec grand terrain à Montmoreau. Proche commerces et gare.
259 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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