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MAYENNE

Chateau gontier sur mayenne propriete avec maison de maitre de 160 m2 + dependances de 120 m2 au sol + etang + terrain de 2 hect

— Loigne-Sur-Mayenne 53200 —

331 200 €

196 m²

4 pièces

GRANDE RUE IMMOBILIER

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CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE PROPRIETE AVEC MAISON DE MAITRE DE 160 M2 + DEPENDANCES DE 120 M2 AU SOL + TERRAIN DE 2 HECTARES + PETITE MAISON EN LOCATION

1- Maison de maître composée de :
- RDC: grand salon séjour de 50 m2 avec cheminée insert, cuisine, salle de bain et toilettes
- 1 er étage droit : mezzanine desservant une chambre avec placard, toilettes
- 1 er étage gauche : palier desservant une grande chambre de 24 m2 avec cheminée, bureau
- 2 ème étage : mezzanine desservant une grande chambre

- Dépendances de 77 m2 avec grenier, préau de 40 m2, dépendance garage de 50 m2
- Etang
- puits

- petite maison de 36 m2 louée par bail composée au rdc salon séjour cuisine, salle d'eau, toilettes, buanderie et à l'étage une chambre, terrasse cabanon louée 360 euros par mois hors charges

Référence: 356
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr