Maison 140 m² à Griselles

A GRISELLES (45210) Bois le roi à 4km de Ferrières en Gatinais. Venez découvrir cette fermette non mitoyenne sans vis à vis sur un agréable jardin de 2500m². Elle comprend 6 pièces dont un séjour de 50m² avec cheminée foyer ouvert. Au rez de chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine, un spacieux séjour avec cheminée Foyer ouvert, un wc indépendant, une pièce de nuit (8m²) A l'étage par un escalier bois double cartier tournant, vous trouverez une agréable et lumineuse mezzanine, un couloir donnant accès à une chambre avec placard, une pièce de nuit (8.30m²), un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire + wc. Le bien se complète d'une dépendance, d'un abri bois, d'une marre. Maison ancienne en pierre avec tuiles de pays (régulièrement entretenue) et gouttières zinc. Prestations : ouvertures en bois et PVC double vitrage et volets bois et persiennes métalliques. Chauffage électrique par radiateur + cheminée foyer ouvert. Bonne isolation des combles. Assainissement individuel. Mare pour récupération des eaux de pluie. Jardin arboré, noyer, pommier et mirabellier. N'hésitez pas à me contacter , Patricia : [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 45[Coordonnées masquées]2628