Maison 140 m² à Griselles

A GRISELLES (45210) Bois le roi à 4km de Ferrières en Gatinais.

Venez découvrir cette fermette non mitoyenne sans vis à vis sur un agréable jardin de 2500m².
Elle comprend 6 pièces dont un séjour de 50m² avec cheminée foyer ouvert.
Au rez de chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine, un spacieux séjour avec cheminée Foyer ouvert, un wc indépendant, une pièce de nuit (8m²)
A l'étage par un escalier bois double cartier tournant, vous trouverez une agréable et lumineuse mezzanine, un couloir donnant accès à une chambre avec placard, une pièce de nuit (8.30m²), un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire + wc.
Le bien se complète d'une dépendance, d'un abri bois, d'une marre.
Maison ancienne en pierre avec tuiles de pays (régulièrement entretenue) et gouttières zinc.
Prestations : ouvertures en bois et PVC double vitrage et volets bois et persiennes métalliques.
Chauffage électrique par radiateur + cheminée foyer ouvert.
Bonne isolation des combles.
Assainissement individuel.
Mare pour récupération des eaux de pluie.
Jardin arboré, noyer, pommier et mirabellier.

N'hésitez pas à me contacter , Patricia : [Coordonnées masquées].




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 45[Coordonnées masquées]2628