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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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OBERBRONN SUD – Maison individuelle d’environ 140 m² dans un cadre exceptionnel sur plus de 87 ares
— Oberbronn 67110 —
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OBERBRONN SUD, Amoureux de nature et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison individuelle d’environ 140 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie rare sur un magnifique terrain de plus de 87 ares, dont environ 50 ares constructibles. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert une première chambre, une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec son Kachelofe, des toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine avec coin repas. Une terrasse couverte, exposée plein sud, à repenser vient compléter cet espace.
Sur un demi-niveau, vous trouverez également des toilettes séparées.
À l’étage :
Trois grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.
Le bien dispose d’un sous-sol complet, ainsi que d’un garage situé à l’arrière de la maison.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et au bois.
Cette maison nécessite une rénovation globale, mais elle offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Vous bénéficierez d'un beau parquet de qualité dans la pièce de vie et dans les chambres.
Ce qui rend ce bien unique :
• Un terrain exceptionnel dont environ 50 ares constructibles
• Un environnement calme et verdoyant
• Une maison saine avec de beaux volumes à exploiter
Prêt à être séduit ?
Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et imaginer ensemble votre futur projet de vie.
Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie rare sur un magnifique terrain de plus de 87 ares, dont environ 50 ares constructibles. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert une première chambre, une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec son Kachelofe, des toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine avec coin repas. Une terrasse couverte, exposée plein sud, à repenser vient compléter cet espace.
Sur un demi-niveau, vous trouverez également des toilettes séparées.
À l’étage :
Trois grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.
Le bien dispose d’un sous-sol complet, ainsi que d’un garage situé à l’arrière de la maison.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et au bois.
Cette maison nécessite une rénovation globale, mais elle offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Vous bénéficierez d'un beau parquet de qualité dans la pièce de vie et dans les chambres.
Ce qui rend ce bien unique :
• Un terrain exceptionnel dont environ 50 ares constructibles
• Un environnement calme et verdoyant
• Une maison saine avec de beaux volumes à exploiter
Prêt à être séduit ?
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Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence: 86907748
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
OBERBRONN SUD – Maison individuelle d’environ 140 m² dans un cadre exceptionnel sur plus de 87 ares
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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