Name: Maison 242m² à dormelles
SKU: 1608
Price: 895000 EUR
Availability: InStock

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895 000 €

242 m² / 25 410 m²

6 pièces

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C'est au coeur de la vallée de l'Orvanne, dans un environnement naturel préservé, que vous découvrirez ce magnifique ancien moulin, mêlant authenticité, charme et potentiel. Ce bien emblématique de la région a su conserver une grande partie de son cachet d'origine. Témoignage du patrimoine rural local, il séduira les amateurs de biens atypiques et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert et d'une cheminée à foyer fermé, offrant une vue imprenable sur le parc arboré de près de 2 hectares avec son étang, une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage trois chambres, dont deux avec points d'eau, une salle de bains, des WC indépendants. Le dernier étage offre deux pièces et de beaux volumes laissant entrevoir un potentiel d'aménagement exceptionnel (chambres, bureau, espace détente?) Le bien bénéficie d'équipements récents et performants : fibre optique, assainissement collectif, pompe à chaleur. Les atouts supplémentaires : stationnements, terrasse et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un lieu qui vous ressemble.
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Référence: 1608

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr