Maison 132 m² à Pessac

PESSAC CENTRE. Au centre de Pessac et aux portes de Bordeaux, vous avez accès en moins de 15 minutes à la gare ou au tram et tous les commerces sont à proximité à pied.
L'Exception Arcachonnaise : Entre Patrimoine et Modernité
Cette demeure emblématique, intégralement repensée, offre un cadre de vie d'exception où chaque détail a été soigné pour conjuguer confort absolu et élégance intemporelle.
Espaces de Vie & Extérieurs
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte.
Le Jardin : Un véritable écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Côté Détente : Une piscine au sel équipée d'une nage à contre-courant, idéale pour les sportifs comme pour la relaxation.
Côté Nuit : Intimité et Modularité
La maison a été pensée pour préserver l'indépendance de chacun :
La Suite Parentale : Un espace de plain-pied comprenant une chambre spacieuse, un espace dressing, une salle d'eau privative et un WC.
L'Espace Enfants/Invités : Deux chambres conçues en duplex, disposant chacune de leur propre salle d'eau. La configuration permet de créer deux espaces distincts et totalement indépendants selon vos besoins.
Le 'Plus' Unique : Le Bureau avec Vue
Situé en retrait pour favoriser la concentration, le bureau s'ouvre sur une vaste terrasse privative.
Le clou du spectacle : Une vue somptueuse et dégagée sur un bâtiment classé, offrant un tableau historique permanent dont on ne se lasse jamais.
Les travaux sont presque terminés et vous pourrez y poser vos valises dès la signature de l'acte authentique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.