Maison contemporaine 4 pieces 98m2 , garage sur 315m2 de terrain - 34160 saint-drezery

Située à 34160 SAINT DREZERY dans un lotissement CALME et FAMILIAL, village avec école et commerces proche de TEYRAN et CASTRIES, et à 20 min de MONTPELLIER, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, je vous propose cette MAISON récente de 4 PIÈCES de 92m2 habitables avec un GARAGE sur un terrain clos 315m2.
DPE A
Cette maison de 2020 fonctionnelle et aux normes actuelles se compose :
- Au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée Mobalpa et d'un toilette séparé. Un garage complète ce niveau.
- A l'étage de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

COTE PRESTATIONS :
- Garantie décennale en cours de validité
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Pompe à chaleur gainable à l'étage (programmation de la température pièce par pièce)
- Ballon thermodynamique
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Fenêtres DV oscillo battantes
- Volets roulants électriques

L'exposition est sud-ouest, avec vue dégagée. La terrasse de 20m2 avec pergola bio climatique est à l'abris des regards.
Il y a également une piscine hors sol et un petit cabanon dans le jardin.


Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier.
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OUVERT INTER AGENCE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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