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à Toulouse

Très jolie longère du XVII eme siècle avec environnement exceptionnel Proche Thoiry 6 pièces 232 m2

Name: Très jolie longère du XVII eme siècle avec environnement exceptionnel Proche Thoiry 6 pièces 232 m2
SKU: 2817
Price: 575000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-Des-Champs 78790 —

575 000 €

232 m² / 2 782 m²

6 pièces

Montfort L'Amaury Immobilier

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Proche de Thoiry , très jolie longère de 232m2 environ avec environnement exceptionnel , au calme absolu , sans aucun vis à vis et piscine semi enterrée. Au RDC, spacieuse entrée -salon avec cheminée et escalier en colimaçon , double séjour , petit bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. A l'étage: Palier, grande suite parentale de 32m2 environ avec salle de douche privative et dressing, 3 belles chambres dont 2 très grandes , salle de bains et deux dressings . Sous sol partiel avec grand garage et cave à vins-Petite dépendance avec ballon d'eau chaude et cuve à fioul . Piscine semi-enterrée avec sa terrasse protégée . Cadre verdoyant - Ecoles et commerces en voiture . A voir rapidement . REF: 2817 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2817
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 6 110 € - 8 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr