Appartement 86 m² à Lannion

Iad France - Pierrick André vous propose : BRETAGNE / Lannion - Quartier NOD-UHEL
Appartement de 86 m² FONCTIONNEL avec de BEAUX VOLUMES et LUMINEUX au premier et dernier étage avec BALCON, place de PARKING et parcelle de JARDIN dans une PETITE copropriété de 4 appartements.
Une entrée avec coin buanderie dessert un bureau pouvant servir de chambre et un GRAND et LUMINEUX Séjour / Salon donnant sur un balcon exposé SUD.
Une cuisine à l'américaine aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie.
Un dégagement permet ensuite d'accéder à 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
LE PLUS : UN CADRE VERDOYANT sans vis-à-vis
L'hyper CENTRE-VILLE avec écoles, commerces, services à 5 MINUTES à pied et la gare à moins de 10 MINUTES.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.88¤ par mois (soit 1582.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1582.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839568)