Maison 170 m² à Mereville

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Méréville centre - Maison familiale 5 chambres avec jardin, grange et stationnements *

Idéalement située au cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied, cette maison aux beaux volumes est édifiée sur un terrain de plus de 560 m².

* Rez-de-chaussée
Entrée avec rangements, double séjour traversant et lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une véranda type patio, avec accès direct à une terrasse carrelée et au jardin exposé sud-ouest. Salle d'eau, WC indépendant, accès à la cave et à la chaufferie.

* 1er étage
Grand palier desservant deux chambres dont une avec placards, salle de bains avec accès à un balcon, WC indépendant.

* 2e étage
Deux chambres avec point d'eau et WC, et une très grande chambre d'environ 30 m² avec mezzanine de 15 m².

* Extérieurs et dépendances
Jardin agréable, piscine hors-sol déjà installée, grange sur deux niveaux d'environ 80 m² idéale pour du stockage, création d'un local pour entrepreneur ou projet annexe. Plusieurs stationnements sur la parcelle et double accès à la propriété.

* Les plus
Maison lumineuse, beaux volumes, DPE D, double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique, absence d'amiante.

=>Maison fonctionnelle et évolutive, adaptée à différents projets de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987200)