Maison 202 m² à Saint-Palais

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON BASQUE avec piscine et vue panoramique sur les Pyrénées
Au cOEur du Pays Basque intérieur, à proximité immédiate de SAINT-PALAIS
* Un cadre de vie privilégié
Sur les hauteurs d'Amendeuix-Oneix, à seulement 4 minutes de Saint-Palais, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare : un panorama dégagé sur les Pyrénées et la campagne vallonnée environnante.
Elle allie calme absolu et proximité pratique des commerces, écoles et services de la ville.
Un emplacement idéal pour concilier authenticité, nature et accessibilité, à seulement 45 minutes de Bayonne, de la côte basque et des plages.

* Une maison lumineuse et généreuse
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa clarté :
oPlus de 200 m² habitables, entièrement rénovés en 2022
oUne suite parentale de plain-pied avec salle de bains, espace dressing et WC
oÀ l'étage : 3 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau neuve avec WC
Son agencement fluide et fonctionnel favorise le confort au quotidien, tandis que la pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses 5 baies vitrées orientées est, sud et ouest, offre une véritable sensation d'espace et d'ouverture.
Deux terrasses prolongent la pièce vers l'extérieur, invitant à vivre pleinement la vue tout au long de la journée.
La cuisine, à la fois élégante et conviviale, s'ouvre sur une terrasse couverte : l'endroit parfait pour des repas face à la nature environnante.

* Un confort optimal toute l'année
Presque toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant confort et maîtrise énergétique, été comme hiver.
Un atout essentiel pour un bien-être constant, en toute saison.

* Des extérieurs pensés pour profiter
Implantée sur un terrain paysagé de 1577 m², la propriété déploie plusieurs espaces de détente :
oPiscine sécurisée, parfaitement intégrée dans la continuité de la terrasse
oJardin arboré et soigné, invitant au repos
oPool house et cabanon pour organiser le quotidien avec praticité

* Confort et praticité
Une buanderie, un garage de 25 m² avec mezzanine, et des prestations soignées complètent l'ensemble.
Ici, tout est pensé pour allier confort moderne et charme basque, dans un environnement naturel privilégié.
Harmonie entre architecture traditionnelle, rénovation contemporaine (2022) et situation recherchée, cette maison offre un cadre de vie rare, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire de caractère.

* Collaboration inter-agences bienvenue
Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Ouverte aux collaborations, je privilégie les synergies gagnantes afin de concrétiser ensemble vos projets clients.

NOUVELLE ANNONCE MARS 2026

MAISON BASQUE - Vue Pyrénées, piscine & cadre de vie privilégié
À quelques minutes de Saint-Palais, sur les hauteurs d'Amendeuix-Oneix, cette propriété dévoile un environnement rare :
une vue panoramique sur les Pyrénées, sans vis-à-vis, au cOEur d'une nature préservée.
Un lieu où le regard porte loin... et où le quotidien ralentit naturellement.

Un équilibre idéal entre calme et accessibilité
Ici, vous profitez du calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services...
Et pour les escapades : Bayonne et la côte basque sont accessibles en moins de 45 minutes.

Une maison familiale, lumineuse et parfaitement rénovée
Entièrement repensée en 2022, cette maison développe plus de 200 m² habitables, avec une distribution fluide et confortable :
oUne suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et WC
oÀ l'étage : 3 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau contemporaine
oUne pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées
Les volumes, la luminosité et les ouvertures créent une vraie sensation d'espace, renforcée par une connexion permanente avec l'ext...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051907)