Maison 347 m² à Cerons

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : CERONS, magnifique maison de Maître fin 18eme typique du Sud Gironde comprenant 5 chambres.
Elle est située en plein coeur du Sauternais et des Graves, à 30 kms de Bordeaux, à 5 min à pied de la gare SNCF de Cérons (qui relie la gare de Bordeaux en 20 min) et également des commerces ainsi que du centre de Cadillac.

Ce domaine de 347 m² habitable propose actuellement une activité bien notée de chambres d'hôtes chics & champêtres.
Hauts plafonds, escaliers en pierre, cheminées anciennes, pièces spacieuses, décoration de qualité font de ce bien situé en plein coeur du village une belle opportunité !

Une vaste entrée dessert une belle cuisine, une superbe salle à manger, un salon chaleureux avec son parquet d'époque, un bureau / bibliothèque, un WC, une buanderie ainsi qu'une chambre lumineuse de 24 m² avec salle d'eau.
L'étage se compose de 4 suites confortables (26 / 28 / 30 / 34 m²) disposant chacune de sa propre salle de bain. Chaque chambre est aménagée avec soin afin de respecter l'intimité et le confort de chacun.

A l'extérieur, piscine chauffée, terrasse où se déguste les petits déjeuners par beau temps. Parc arboré de 2.200 m² avec sequoia, cèdre. Dépendances à aménagées en fonction de vos projets : 2 grands bureaux (36 & 40 m²) et un ancien chai.

En plein coeur du vignoble bordelais et des châteaux environnants, venez visiter !
Collègues de l'immobilier, appelez moi pour des visites inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051914)