Maison 125 m² à Macon

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison familiale de 125 m² - Proche commodités
Située dans un environnement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, cette maison d'habitation d'environ 125 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, une salle à manger conviviale, un salon lumineux ainsi qu'une salle de bain.
Une particularité à noter : la salle de bain est située au rez-de-chaussée, à proximité des pièces de vie, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.
Autre spécificité du bien : il s'agit d'une maison initialement sur sous-sol, dont le niveau bas a été réaménagé, apportant des espaces supplémentaires appréciables.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et balcon, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 460 m².
Le bien est globalement propre, spacieux et bien entretenu. Il nécessitera toutefois un rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Les + :
Emplacement proche de toutes commodités
Beaux volumes et bonne distribution
Extérieur agréable
Maison fonctionnelle et familiale
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien évolutif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059721)