Maison 107 m² à Saint-Etienne-De-Montluc

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Beaux volumes & fort potentiel au cOEur du bourg !
Idéalement située en plein cOEur du bourg, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace à aménager selon vos envies, une buanderie, une chaufferie (fioul) et un grand garage.
À l'étage, un grenier aménageable vous séduira par sa jolie vue dégagée et son potentiel d'agrandissement.
Un garage non attenant vient compléter ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré.
Beaucoup de potentiel pour cette maison aux multiples espaces -- une belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_6727_33059814)