Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Literie française

à Lyon-2e

Golfe juan- 55 m2- centre ville -traversant -sud -1 minute de la mer

— Vallauris 06220 —

199 900 €

55 m²

3 pièces

NESTENN Vallauris

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre litier d’exception

Soldes d’hiver André Renault Vallauris : jusqu’à -50 % sur les literies d’exposition, confort et excellence.

04 22 46 00 40 ou cliquez-ici

1/4 Afficher les 4 photos

A 1 minute à pied, de la Mer. Plein coeur de GOLFE-JUAN , station balnéaire à l'esprit village, avec tous ces commerces (boulangerie , pharmacie , superettes, boucheries, cafés, restaurants) Un appartement A RENOVER! Un charmant T3, traversant de 55m2, à rénover, exposition SUD . Dans une petite copropriété a faible charges ! Il se compose ainsi: Une entrée, ouvrant sur un séjour avec une cuisine ouverte . Deux grandes chambres. Une salle de douche avec un WC . Idéal artisan, marchand de bien, touche à tout!, premier achat. L'emplacement de cette copropriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de la mer. Des travaux sont a prévoir ! TF: 650 euros/an Ch :50 euros/mois Sophia Antipolis 15min Antibes 10min Cannes 10min Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 379
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr