Appartement 53m² à guignes

Appartement 3 pièces avec extérieur privatif dans une ambiance cocooning à Guignes Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au coeur d'un environnement calme et sans nuisance, tout en étant à 5 à 10 minutes des commodités, des bus, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une permettant facilement l'aménagement d'un dressing ou d'un espace de rangement optimisé, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. indépendant. À l'extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 35 m², parfaitement exposé plein sud, avec un coin terrasse idéal pour les beaux jours et un abri pratique pour le stockage. Côté prestations : aucun travaux à prévoir, isolation récente (2023), fibre optique, chauffage et eau individuels, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un appartement clé en main, à l'ambiance cosy et soignée, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein. Posez vos valises et profitez ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr