Maison 119 m² à Betton

Située en plein coeur de Betton, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse, cette maison individuelle construite en 1991 bénéficie d'un emplacement rare, avec les commerces et la gare accessibles à moins de 150 mètres. Elle offre ainsi un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface habitable d'environ 119 m² (130 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² (51 m² en ouvrant la cuisine), parfaite pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace encore aménageable permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 328 m², cette maison dispose également d'un grand sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les plus : emplacement rare en centre-ville au calme d'une impasse, commerces et gare à moins de 150 m, grand sous-sol complet avec garage, potentiel d'aménagement supplémentaire, huisseries PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage individuel au gaz.... CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1318EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - [Coordonnées masquées] Au prix de 372 750 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 EUR net vendeur.