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Maison Rabastens centre-ville
— Rabastens 81800 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine alliant confort moderne, sérénité et économies d'énergie. Idéalement située en plein coeur de Rabastens, cette propriété sous garantie décennale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, le tout s'ouvrant largement sur des terrasses invitantes. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale confortable et un cellier fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un vaste palier de 16 m² (idéal pour un bureau ou un salon de lecture), desservant deux chambres spacieuses disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing. L'extérieur, un véritable luxe en centre-ville : Le jardin, partiellement clos, est un atout rare. Déjà équipé d'un puits, il est entièrement piscinable. L'atout supplémentaire : Un studio indépendant de près de 16 m², offrant de multiples possibilités grâce à son espace modulable : accueil d'un proche, espace de télétravail ou projet de revenu locatif. Une opportunité unique de profiter du confort du neuf et d'un jardin privé, à deux pas des commerces et des écoles. Ce bien vous est proposez en exclusivité pat votre agence Laforêt de Gaillac - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Rabastens centre-ville
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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