Maison 243 m² à Lalinde

Grande maison de 243 m² avec vue campagne. Offrant: Un vaste salon/sejour, cuisine, cinq chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un grand sous-sol. Intérieur: -Entrée spacieuse. -Séjour de 70 m². -Cuisine équipée 31m² accès au deux terrasses. -Terrasse couverte exposée sud de 35m². -Cellier avec douche. -WC independant. Étage: -Cinq chambres (de 14 à 22 m²), toutes équipées de leur salle d'eau et de toilettes privatives. -Cinquième chambre avec dressing, SDD/WC Sous-sol Le sous-sol de 97 m² accessible depuis l'intérieur offrant: -Garage -Cellier -Atelier -Cave -Chaufferie -Toilettes -Chauffage central au fioul chaudière récente -Chauffe eau thermodinamique indépendant -Poêle à bois -Électricité refaite -Isolation combles, plafond du sous-sol réalisée en 2021Menuiseries en bois avec simple vitrage Assainissement individuel. Terrain clos de 17 800 m² électrifier. Proche des commodités. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840840987. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne