Name: Angoulême, belle maison 6 pièces avec garage et jardin
SKU: 8024
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

122 m² / 511 m²

6 pièces

PICHET Angoulême

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Découvrez cette belle maison familiale de 122 m², idéalement située aux portes d'Angoulême, au calme d'une impasse, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité : 5 chambres offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis?), un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose également d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, d'un garage pratique ainsi que d'un sous-sol offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant proche des commodités ? une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 8024
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 930 € - 4 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage angouleme maisons à vendre angouleme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr