A VENDRE - 134,19 m2 Bureaux Saint Sébastien Sur Loire

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la vente un plateau de bureaux de 134 m², situé au 3 ème étage d'un immeuble récent (2013), dans un environnement dynamique et facilement accessible. Descriptif des bureaux et des parties communes : - un accueil d'environ 24,50 m² - grande salle de réunion d'environ 43 m² (+ espace kitchenette/tisanerie de 4 m²) - 3 bureaux individuels de 8,50 m² chacun - un local technique - 4 sanitaires communs donc 2 aux normes PMR - 3 places de parking privatives Caractéristiques et atouts : - Belles prestations et excellente luminosité - Espaces modulables selon vos besoins - Fibre optique et baie de brassage - Chauffage électrique - Accessibilité PMR - Bonne visibilité pour activité tertiaire ou profession libérale - A seulement 600 m de la gare de Vertou - Accès rapide au périphérique - Proche de toutes commodités Idéal pour installer vos bureaux dans un cadre fonctionnel et valorisant. Disponibilité : immédiate Conditions : Prix présenté : 299 000 euros Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente Net Vendeur. Charges de copropriété : 283 euros /mois (2025) Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 847 euros. Virginie VINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .