Name: Maison de 6 pièces (120 m²) à vendre à Cosne d'Allier
SKU: 5924
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

148 000 €

120 m² / 1 055 m²

5 pièces

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QUARTIER CALME MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN En vente à deux pas des écoles, commerce et services de santé, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de120 m² à COSNE D'ALLIER (03430). Au niveau principal vous pourrez profiter d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, au sous-sol un grand garage avec porte électrique, un atelier, une pièce et un WC, au deuxième étage un potentiel non négligeable s'offre à vous avec environ 70 m² au sol. Cette maison est équipé d'un ascenseur desservant les trois niveaux. Le terrain plat d'environ 1055 m² entièrement clos. Un espace supplémentaire pour stationner vos véhicules s'offre à vous avec ces deux abris alimentés en électricité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 637 . Son prix de vente est de 148 000 . Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cette maison est notée D (218 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m²/an). Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055611) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Référence: 5924
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 340 € - 4 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr