Belle maison de plain pied comprenant 3 chambres avec un DPE A

A 15 minutes d'Angoulême, sur la commune de Rouillac
Belle maison de plain pied avec une superficie de 85 m2 avec une excellente performance énergétique DPE A GES A
comprenant une piéce de vie trés lumineuse de 38 m2 exposée est/ouest avec une terrasse côté soleil levant et une terrasse côté soleil couchant pour profiter des belles soirées d'été
une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier attenant
le coté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé
un garage carrelé et isolé complète ce bien ainsi qu'un jardin de 563 m2 arboré et cloturé

les atouts de cette maison :
une proximité des commerces et des écoles,
construction "en brique" avec double chape
trés bien isolée avec climatisation réversible

A VISITER RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 605946 )