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Appartement La Valette Du Var 4 pièce(s) 79m²
— La Valette-Du-Var 83160 —
Nos partenaires locaux
L'agence Laforêt vous propose à seulement deux pas des commerces, cet appartement T4 de 78 m² baigné de lumière, pensé pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Exposée plein sud, elle s'étend naturellement vers un atout unique : une somptueuse terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement du salon, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil en toute intimité. Traversant, l'appartement offre une vue dégagée et apaisante sur la forêt du Thouars et le Coudon, L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau, placard et accès direct à la terrasse . Parfaitement entretenu, ce bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave, un grand parking en sous-sol de plus de 16 m² et une place extérieure viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement unique, une terrasse hors norme, un cadre privilégié? une opportunité à ne pas laisser passer! Copropriété de 398 lots. Charges annuelles : 2268 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 398. Charges de copropriété : 2268 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement La Valette Du Var 4 pièce(s) 79m²
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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