Maison 206 m² à Sainte-Maxime

Propriété d’exception avec vue pleine mer panoramique – Sainte-Maxime, Golfe de Saint-Tropez

Nichée au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de Sainte-Maxime, cette propriété de standing incarne l’élégance méditerranéenne et l’art de vivre azuréen. Idéalement située à proximité immédiate des plages et du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié alliant accessibilité et tranquillité.

Implantée dans un environnement résidentiel sécurisé avec accès par portail automatique, la propriété bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire à 300° sur le Golfe de Saint-Tropez et l’Estérel, véritable tableau vivant s’invitant dans chaque espace de vie. Son exposition plein Sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré, la villa développe environ 206 m² habitables et propose 5 chambres. Elle est complétée par un vaste sous-sol d’environ 175 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace bien-être, salle de cinéma privée, cave à vin ou espace indépendant, ainsi que deux grands garages.

Au rez-de-jardin :

Dès l’entrée, les lignes contemporaines dévoilent un vaste espace de réception baigné de lumière. Le séjour, prolongé par de larges baies vitrées à galandage, s’ouvre sur un panorama marin saisissant et se prolonge naturellement vers les terrasses en bord de piscine.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et aux finitions soignées, allie design et convivialité. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.

L’espace nuit de plain-pied comprend :

Une suite parentale élégante avec vue sur le Golfe de Saint-Tropez, dressing sur mesure et salle de bains privative
Une seconde suite indépendante avec salle de bains, idéale pour recevoir en toute intimité
Un bureau ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.

À l’étage :

Trois chambres élégantes avec vue mer
Une salle de bains indépendante
Un WC séparé
Un espace salon

Cet étage offre également un fort potentiel d’évolution, permettant la création de suites supplémentaires selon vos envies.

Prestations & art de vivre extérieur :

Vue mer omniprésente
Piscine UV traditionnelle avec rideau électrique parfaitement intégrée à son environnement
Spacieuses terrasses plein Sud
Chauffage au sol
Jardin méditerranéen paysager avec allée en béton désactivé
Deux grands garages fermés
Local technique
Portail automatique et éclairage extérieur
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique et économique
Système de récupération d’eau pour une gestion raisonnée des ressources
Raccordement au réseau public d’assainissement

Parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, cette villa séduira une clientèle haut de gamme en quête de discrétion, de confort et de vues mer d’exception.



Dossier complet, photos supplémentaires et visite privée sur demande.