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Villa Saint-cannat 5 pièce(s) 210 m2
— Saint-Cannat 13760 —
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AD. Votre agence LAFORET IMMOBILIER Lambesc vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 210 m², située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du village, des commerces et des commodités. Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 5 500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au double garage. Au rez-de-chaussée une spacieuse suite parentale, à l'étage, 3 chambres, un espace bureau, une grande salle de bain et WC. Les qualités techniques et pratiques de cette maison vous assurerons confort et bien-être. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée, de larges terrasses couvertes, ainsi qu'un pool-house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare alliant calme, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Nicole WEIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa Saint-cannat 5 pièce(s) 210 m2
1 275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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