Name: Appartement de type f2 à vendre à chantilly centre ville
SKU: 1426
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

280 000 €

48 m²

2 pièces

5ème Avenue Immobilier

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Situé en centre-ville de Chantilly, au pied des commerces et à proximité immédiate de la gare, appartement de 48m2 avec parking.

Lumineux et sans aucuns travaux à prévoir, il comprend une entrée séparée donnant sur un beau séjour salon avec grande baie vitrée, cuisine récente équipée, une chambre, wc, salle d'eau

Une cave et une place de parking en sous-sol complète cet appartement entièrement rénové (huisserie, électricité, cuisine) et prêt à être habité

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergétique : E
Mode de chauffage : collectif avec sonde individuelle
Eau chaude avec compteur individuel

COPROPRIÉTÉ :

Situé dans une résidence entretenue avec gardien.
Charges mensuelles : environ 248 € incluant entretien des parties communes, syndic, assurance, chauffage, eau chaude et fonds de travaux.

TRANSPORTS ET COMMODITÉS :

Situation idéale :

• Gare de Chantilly-Gouvieux accessible à moins de 5mn à pied (Gare du nord 23mn)
• Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à environ 30 minutes en voiture
• Ecoles primaires, collège et lycée dans la ville à 10min a pied
• Nombreux commerces dans la ville

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Référence: 1426
Bien en copropriété. Nombre de lots : 244. Charges de copropriété : 2856 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr